这方法会令每月供款金额中利息所占之比重随还款期数递减,而本金所占之比重则会随还款期数递增。
数字78 是来自12个月贷款期数的总和:
1 + 2 + 3 + 4 + 5 + 6 + 7 + 8 + 9 + 10 + 11 + 12 = 78
利息会以逆转的比重分配到还款期,所以12/78份额的总利息会分配到第一个月,11/78份额的总利息会分配到第二个月,如此类推。
示例: 在使用 "78法则" 下每月还款额中利息和本金的比重:
假设客户借款港币120,000元,分12期供款,每月平息为0.14%及免除手续费,实际本金将会为港币120,000元。
每月利息 = 港币120,000 x 0.14% = 港币168元
全期总利息 = 港币168 x 12 个月 = 港币2,016元
每月供款 = 港币(120,000 + 2,016) ÷ 12 = 港币10,168元