2024年10月21日
自9 月24 日以來,多個部門召開新聞發佈會,發佈了一攬子增量政策,涵蓋貨幣政策支持、股票市場、房地產行業、民營企業、民生、工業等各個方面。我們將在下文詳細介紹主要公告。
10 月12 日,財政部召開新聞發佈會,結果對市場而言喜憂參半。一方面,發佈會上未能宣佈具體的財政支持金額,但指出正在討論增加債券發行和擴大財政赤字。實際上,據財新網10 月13日報導,政策制定者正在考慮發行6 萬億元人民幣的特別國債,用於置換地方政府債務。即將召開的國務院常務會議和全國人大常委會會議將成為關注的關鍵會議。
另一方面,會議有助於解決中國經濟面臨的主要問題:化解地方政府債務和穩定房地產市場。財政部長表示,「擬一次性增加較大規模債務限額置換地方政府存量隱性債務」,這是近年來支持解決地方政府債務的最強有力措施。此外,還有可能透過增加中央政府債務來緩解部分負擔。
與此同時,地方政府專項債券發行收益將首次被允許用於收購土地或未售出商品房,以穩定房地產市場,這應該有助於改善房地產開發商的流動性,並產生積極的財富效應,以支持消費。
10 月17 日,住房和城鄉建設部、財政部和中國人民銀行等部門的官員聯合召開新聞發佈會,推出了兩項針對房地產行業的關鍵政策:一是透過貨幣化安置等方式,新增實施100 萬套城中村改造和危舊房改造(即在經濟上補償居民,而不是提供替代性住房或搬遷);二是提高房地產「白名單」項目的信貸規模,在年底前從2.23 萬億元人民幣增至4 萬億元人民幣,用於完成未竣工、部分售出的住房項目。
該計劃的資金來源將包括地方政府專項債券、政策性銀行貸款和商業銀行貸款。事實上,財政部官員已經指出,今年仍有2.3 萬億元人民幣的地方政府專項債券額度可供使用,我們認為其中一些資金可能流向房地產行業。總體而言,自9 月底以來宣佈的政策刺激措施應該會為經濟增長提供助力,但我們認為還需要更多的財政支持,並且預計更具體的一攬子計劃可能即將出台。
除財政政策外,其他旨在提振經濟和市場的政策也正在迅速實施。例如,中國人民銀行新增了5,000 億元人民幣的股市流動性支持工具,國家市場監督管理總局採取措施加強對中小企業的融資支持。此外,司法部和國家發展和改革委員會推出了《民營經濟促進法》草案,旨在解決公平競爭、融資和創新等問題,以提振市場信心。
1. 本報告發布日期為2024 年10月18 日。
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