主內容首部

按揭申請文件準備清單

雖然按揭申請獲批時間因情況而異,但最關鍵的因素之一是您能否及時提交申請所需證明文件。

您可參考以下清單,確保已準備好所需文件。

請注意,申請按揭所需文件包括但不限於此清單所列項目。銀行或會要求您提交其他與您的按揭貸款申請相關之證明文件。

申請按揭需提交哪些文件?

按揭申請類型不只一種,查閱您適用的類型以了解您需要提交的文件。

除上述基本證明文件外,以下申請類別須提供額外文件:

所有按揭申請

無論您申請甚麼類型的按揭貸款,您都需要提供:

  • 您的香港身份證或有效護照
  • 臨時買賣合約和附件(適用於新購置物業)
  • 現有按揭的詳細資料(如適用),例如相關貸款的還款時間表、貸款協議、貸款批核文件等
  • 租約(如適用)
  • 入息證明[@mortgage-incomeproof]

入息證明文件要求

經滙豐自動轉賬支薪的固定收入客戶 經其他銀行自動轉賬支薪的固定收入客戶 所有非固定收入人士及自僱人士
您的薪金及戶口紀錄會自動納入按揭申請評核

最近3個月的完整銀行存摺或月結單作入息證明

1. 最近6個月的完整銀行存摺或月結單作入息證明

2. 最新的個人入息課稅稅單或最近6個月的糧單

入息證明文件要求

經滙豐自動轉賬支薪的固定收入客戶 您的薪金及戶口紀錄會自動納入按揭申請評核 您的薪金及戶口紀錄會自動納入按揭申請評核
經其他銀行自動轉賬支薪的固定收入客戶

最近3個月的完整銀行存摺或月結單作入息證明

最近3個月的完整銀行存摺或月結單作入息證明

所有非固定收入人士及自僱人士

1. 最近6個月的完整銀行存摺或月結單作入息證明

2. 最新的個人入息課稅稅單或最近6個月的糧單

1. 最近6個月的完整銀行存摺或月結單作入息證明

2. 最新的個人入息課稅稅單或最近6個月的糧單

政府房屋計劃

申請政府房屋計劃按揭貸款時,您需要提供:

  • 「居者有其屋計劃」(HOS)或「綠表置居計劃」(GSH)買賣合約的正本及其訂金收據(適用於「居者有其屋計劃」/「綠表置居計劃」貸款申請)
  • 房屋委員會簽發的提名函件及提名費收據
  • 房屋委員會發出的購買資格證明書(適用於第二市場的按揭貸款申請)
  • 房屋委員會發出的可供出售證明書(適用於第二市場的按揭貸款申請)
  • 房屋委員會簽發並批核的認購申請書(適用於租置計劃)

轉按現有物業

如您需要轉按現時持有的物業,您需要提供:

  • 於現時按揭銀行或金融機構的未償還本金結餘證明
  • 現時按揭銀行最近6個月所發出的還款紀錄
  • 香港房屋委員會發出的同意書(適用於政府資助計劃)

自僱人士

如您為自僱人士且沒有固定收入,您還需要提供:

  • 香港稅務局簽發的最新利得稅稅單,或
  • 最新的已審核財務報表,包括損益表及資產負債表
  • 商業登記證

於香港註冊的空殼公司

如您希望以公司名義購買,您需要提供:

  • 所有股東/董事的香港身份證或有效身分證明文件(所有股東均須為擔保人)
  • 公司註冊證
  • 商業登記證
  • 會議紀錄(適用於有限公司)

其他按揭申請文件

按揭申請亦包括以下表格及文件。

存款掛鈎按揭供款計劃申請表格

透過滙豐存款掛鈎按揭供款計劃,您可於指定儲蓄戶口享受與您按揭利率相同的優惠存款利率,適用儲蓄金額最高可達您未償還貸款的50%。您每月賺取的利息回報可幫助抵消您的貸款利息支出。

了解更多:慳息部署:如何賺取高息來抵銷供樓開支

信貸資料同意書

請您同意銀行使用您的按揭貸款數據,或將其提供給信貸資料服務機構作信貸評估。

供銀行訂閱土地註冊處電子提示服務的同意書

經您同意後,當有更多有關您物業的押記或按揭文件交付土地註冊處時,銀行將會收到土地註冊處發出的電子通知。

您也可能感興趣

為您提供利率緊貼市場走勢的按揭選擇。
以較低首期,完成首次置業夢。
獲享更高存款回報利率,減少部分按揭利息開支。